Entre qualité de vie, environnement verdoyant et potentiel immobilier, l’ouest lyonnais devient un terrain privilégié pour les particuliers et professionnels souhaitant rénover. Mais qu’est-ce qui motive vraiment ce choix vers des communes comme Dardilly, Tassin-la-Demi-Lune ou Francheville ?
Un cadre de vie plus serein, mais proche de Lyon
La crise du Covid-19 a profondément modifié les attentes des habitants : plus de nature, plus d’espace, plus de confort. L’ouest lyonnais coche toutes les cases : un environnement verdoyant, des écoles à proximité, un accès rapide à Lyon. Et surtout : la possibilité de profiter d’un jardin, d’une terrasse ou même d’une piscine, pour mieux vivre les étés devenus de plus en plus chauds en ville.
Dans ces communes, les projets de rénovation sont devenus courants : agrandissement, réagencement, ouverture vers l’extérieur… Des aménagements qui transforment de vieilles bâtisses en maisons confortables et modernes.
Un patrimoine immobilier propice à la transformation
L’ouest lyonnais offre une grande diversité de biens : maisons en lotissement des années 70, villas de standing, bâtis anciens en pisé. Ces logements, souvent moins chers que du neuf, permettent de créer un espace sur mesure tout en valorisant le bien. Encore faut-il s’entourer de professionnels connaissant bien les contraintes techniques et réglementaires locales.
Le prix au mètre carré, un argument fort
À Lyon intra-muros, les prix dépassent les 7 000 à 9 000 €/m² dans les 2e ou 6e arrondissements (source : MeilleursAgents). Dans l’ouest lyonnais, à Dardilly, Francheville ou Tassin, les maisons avec jardin se situent entre 4 000 et 5 500 €/m² (source : Notaires du Grand Lyon).
Résultat : les acquéreurs peuvent allouer une part du budget à la rénovation, plutôt que de payer un bien tout prêt. Et avec la raréfaction du neuf en métropole lyonnaise, c’est aussi un investissement pertinent à long terme, avec des perspectives de plus-value à la revente ou en location.
SYNERGY Construction, un partenaire local ancré dans le terrain
SYNERGY Construction est une entreprise familiale dirigée par Hervé Barone et son fils Alexuis Barone, installée à Dardilly. Fondée en 2012, elle est aujourd’hui reconnue comme contractant général, capable de piloter des projets de construction, rénovation ou réhabilitation dans toute la région.
Avec plus de 15 ans d’expérience cumulée, l’entreprise accompagne particuliers comme professionnels dans l’ouest lyonnais avec un savoir-faire reconnu :
- Construction : bâtiments neufs, extensions, surélévations
- Rénovation : transformation intérieure/extérieure, performance énergétique
- Réhabilitation : ouvrages anciens, reprise en sous-œuvre, adaptation de bâtis
Basée à Dardilly, l’entreprise intervient régulièrement à Francheville, Écully, Tassin, Craponne ou Charbonnières et aussi en Rhône-Alpes. Elle se distingue par sa réactivité, son suivi de chantier rigoureux, ses partenaires locaux fiables (Piagazil, La Plateforme du Bâtiment, SAMSE, Point P) et sa garantie décennale active.
Et pour suivre ses réalisations : SYNERGY Construction sur Instagram partage régulièrement des chantiers en cours, des avant/après et des témoignages clients.
